Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 11

Villa · 75 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.471.542 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 21.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.256.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden okt. 2021
95k385k675k966k1,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.256.176 kr.Markedet · 1992345.150 kr.Markedet · 1993251.925 kr.Markedet · 1994235.125 kr.Markedet · 1995440.400 kr.Markedet · 1996308.250 kr.Markedet · 1997294.075 kr.Markedet · 1998110.925 kr.Markedet · 1999520.500 kr.Markedet · 2000381.000 kr.Markedet · 2001398.025 kr.Markedet · 2002459.900 kr.Markedet · 2003303.150 kr.Markedet · 2004553.425 kr.Markedet · 2005639.675 kr.Markedet · 2006537.000 kr.Markedet · 2007925.650 kr.Markedet · 2008869.250 kr.Markedet · 2009701.475 kr.Markedet · 2010650.025 kr.Markedet · 2011707.550 kr.Markedet · 2012681.825 kr.Markedet · 2013390.975 kr.Markedet · 2014579.075 kr.Markedet · 2015633.525 kr.Markedet · 2016547.725 kr.Markedet · 2017750.000 kr.Markedet · 2018583.350 kr.Markedet · 2019723.525 kr.Markedet · 2020703.200 kr.Markedet · 2021924.450 kr.Markedet · 2022952.125 kr.Markedet · 2023636.225 kr.Markedet · 2024854.250 kr.Markedet · 2025814.125 kr.Markedet · 2026888.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 14
7130 Juelsminde		87 m²185 m15-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovvejen 15
7130 Juelsminde		72 m²1,3 km21-05-20241.630.000 kr.22.639 kr./m²
Teglværksparken 10
7130 Juelsminde		88 m²847 m10-11-2025980.000 kr.11.136 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²1,0 km22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²280 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²474 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²635 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²1,3 km07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²964 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²885 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden