Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 36

Fritidshus · 283 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 283 m², grund på 3.906 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
3906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
17.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.688 kr/m².7.578.888 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.864.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,90 pct. siden mar. 1992
424k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19922.396.509 kr.I dag · vores estimat8.864.735 kr.Markedet · 19921.655.267 kr.Markedet · 1993424.500 kr.Markedet · 1994972.954 kr.Markedet · 1995978.614 kr.Markedet · 1996935.032 kr.Markedet · 19971.729.413 kr.Markedet · 1998994.179 kr.Markedet · 19991.159.168 kr.Markedet · 20002.264.000 kr.Markedet · 20012.936.125 kr.Markedet · 20022.372.955 kr.Markedet · 20032.264.000 kr.Markedet · 20043.401.377 kr.Markedet · 20051.965.152 kr.Markedet · 20064.531.396 kr.Markedet · 20075.255.310 kr.Markedet · 20084.480.739 kr.Markedet · 20094.462.627 kr.Markedet · 20103.915.871 kr.Markedet · 20114.363.860 kr.Markedet · 20123.455.147 kr.Markedet · 20135.337.946 kr.Markedet · 20143.615.608 kr.Markedet · 20155.459.353 kr.Markedet · 20164.461.495 kr.Markedet · 20173.773.239 kr.Markedet · 20185.334.833 kr.Markedet · 20194.661.293 kr.Markedet · 20204.399.801 kr.Markedet · 20215.982.337 kr.Markedet · 20226.025.636 kr.Markedet · 20238.098.611 kr.Markedet · 20246.127.516 kr.Markedet · 20256.982.742 kr.Markedet · 20266.559.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
2.396.509 kr.
I dag · vores estimat
8.864.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg2.396.509 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52F
7130 Juelsminde		404 m²265 m02-12-202313.500.000 kr.33.416 kr./m²
Gl Dykjær 8
7130 Juelsminde		258 m²1,5 km05-08-20245.025.000 kr.19.477 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		196 m²505 m04-07-20264.800.000 kr.24.490 kr./m²
Birkealle 2
7130 Juelsminde		178 m²1,3 km24-02-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²1,3 km20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²1,4 km23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,2 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,5 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden