Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 45

Fritidshus · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.581 kr/m².2.314.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden okt. 2020
72k430k788k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.105.000 kr.I dag · vores estimat1.504.559 kr.Markedet · 1992280.752 kr.Markedet · 199372.000 kr.Markedet · 1994165.024 kr.Markedet · 1995165.984 kr.Markedet · 1996158.592 kr.Markedet · 1997293.328 kr.Markedet · 1998168.624 kr.Markedet · 1999196.608 kr.Markedet · 2000384.000 kr.Markedet · 2001498.000 kr.Markedet · 2002402.480 kr.Markedet · 2003384.000 kr.Markedet · 2004576.912 kr.Markedet · 2005333.312 kr.Markedet · 2006768.576 kr.Markedet · 2007891.360 kr.Markedet · 2008759.984 kr.Markedet · 2009756.912 kr.Markedet · 2010664.176 kr.Markedet · 2011740.160 kr.Markedet · 2012586.032 kr.Markedet · 2013905.376 kr.Markedet · 2014613.248 kr.Markedet · 2015925.968 kr.Markedet · 2016756.720 kr.Markedet · 2017639.984 kr.Markedet · 2018904.848 kr.Markedet · 2019790.608 kr.Markedet · 2020746.256 kr.Markedet · 20211.014.672 kr.Markedet · 20221.022.016 kr.Markedet · 20231.373.616 kr.Markedet · 20241.039.296 kr.Markedet · 20251.184.352 kr.Markedet · 20261.112.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²324 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²308 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rønnebærvej 3
7130 Juelsminde		48 m²946 m21-10-20251.636.000 kr.34.083 kr./m²
Hybenvej 18
7130 Juelsminde		50 m²770 m03-07-20262.615.000 kr.52.300 kr./m²
Æblevej 9
7130 Juelsminde		50 m²874 m02-09-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Kystvænget 17
7130 Juelsminde		51 m²1,5 km11-09-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²806 m25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²
Fjordvej 21
7130 Juelsminde		52 m²1,7 km16-09-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²902 m22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²1,1 km16-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden