Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 50E

Fritidshus · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.335 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2335 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.663 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.189.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,39 pct. siden maj 2017
180k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20175.850.000 kr.I dag · vores estimat4.189.187 kr.Markedet · 1992701.880 kr.Markedet · 1993180.000 kr.Markedet · 1994412.560 kr.Markedet · 1995414.960 kr.Markedet · 1996396.480 kr.Markedet · 1997733.320 kr.Markedet · 1998421.560 kr.Markedet · 1999491.520 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.245.000 kr.Markedet · 20021.006.200 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.442.280 kr.Markedet · 2005833.280 kr.Markedet · 20061.921.440 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 20081.899.960 kr.Markedet · 20091.892.280 kr.Markedet · 20101.660.440 kr.Markedet · 20111.850.400 kr.Markedet · 20121.465.080 kr.Markedet · 20132.263.440 kr.Markedet · 20141.533.120 kr.Markedet · 20152.314.920 kr.Markedet · 20161.891.800 kr.Markedet · 20171.599.960 kr.Markedet · 20182.262.120 kr.Markedet · 20191.976.520 kr.Markedet · 20201.865.640 kr.Markedet · 20212.536.680 kr.Markedet · 20222.555.040 kr.Markedet · 20233.434.040 kr.Markedet · 20242.598.240 kr.Markedet · 20252.960.880 kr.Markedet · 20262.781.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017majSolgt, familiehandel5.850.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²148 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²97 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²404 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²64 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²694 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²596 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²1,0 km29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²1,7 km12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²1,6 km08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²560 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden