Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 59

Fritidshus · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 3.220 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
3220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.530 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.869.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,48 pct. siden nov. 2015
111k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.850.000 kr.I dag · vores estimat2.869.011 kr.Markedet · 1992432.826 kr.Markedet · 1993111.000 kr.Markedet · 1994254.412 kr.Markedet · 1995255.892 kr.Markedet · 1996244.496 kr.Markedet · 1997452.214 kr.Markedet · 1998259.962 kr.Markedet · 1999303.104 kr.Markedet · 2000592.000 kr.Markedet · 2001767.750 kr.Markedet · 2002620.490 kr.Markedet · 2003592.000 kr.Markedet · 2004889.406 kr.Markedet · 2005513.856 kr.Markedet · 20061.184.888 kr.Markedet · 20071.374.180 kr.Markedet · 20081.171.642 kr.Markedet · 20091.166.906 kr.Markedet · 20101.023.938 kr.Markedet · 20111.141.080 kr.Markedet · 2012903.466 kr.Markedet · 20131.395.788 kr.Markedet · 2014945.424 kr.Markedet · 20151.427.534 kr.Markedet · 20161.166.610 kr.Markedet · 2017986.642 kr.Markedet · 20181.394.974 kr.Markedet · 20191.218.854 kr.Markedet · 20201.150.478 kr.Markedet · 20211.564.286 kr.Markedet · 20221.575.608 kr.Markedet · 20232.117.658 kr.Markedet · 20241.602.248 kr.Markedet · 20251.825.876 kr.Markedet · 20261.715.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²201 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²170 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²302 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²218 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²869 m30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Mågevænget 14
7130 Juelsminde		78 m²474 m30-03-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Birkealle 7
7130 Juelsminde		74 m²1,2 km09-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Fasanlunden 36
7130 Juelsminde		77 m²893 m31-08-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Fasanlunden 13
7130 Juelsminde		70 m²876 m02-04-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Ferskenvej 8
7130 Juelsminde		71 m²999 m29-04-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden