Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 15

Villa · 204 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.932 kr/m².5.546.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.545.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1371,73 pct. siden sep. 2001
391k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2001444.767 kr.I dag · vores estimat6.545.753 kr.Markedet · 1992987.564 kr.Markedet · 1993963.492 kr.Markedet · 19941.009.596 kr.Markedet · 19951.119.960 kr.Markedet · 1996879.240 kr.Markedet · 19971.426.572 kr.Markedet · 19981.319.880 kr.Markedet · 19991.693.812 kr.Markedet · 20001.302.132 kr.Markedet · 20011.567.740 kr.Markedet · 20021.724.820 kr.Markedet · 20031.966.152 kr.Markedet · 2004712.980 kr.Markedet · 20052.561.016 kr.Markedet · 20061.177.488 kr.Markedet · 20073.618.144 kr.Markedet · 20081.123.224 kr.Markedet · 20092.409.444 kr.Markedet · 20102.975.952 kr.Markedet · 20111.849.668 kr.Markedet · 20123.163.020 kr.Markedet · 20133.426.792 kr.Markedet · 20143.728.916 kr.Markedet · 20153.519.000 kr.Markedet · 20163.587.544 kr.Markedet · 20174.199.340 kr.Markedet · 20184.018.596 kr.Markedet · 20193.966.576 kr.Markedet · 20204.236.876 kr.Markedet · 20214.618.968 kr.Markedet · 20225.114.688 kr.Markedet · 20234.857.240 kr.Markedet · 20244.996.776 kr.Markedet · 20255.714.652 kr.Markedet · 20265.724.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
444.767 kr.
I dag · vores estimat
6.545.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002444.767 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²200 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²169 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²210 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²279 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²232 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²320 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²207 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²146 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²225 m07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²211 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden