Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 42

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.424 kr/m².5.094.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.697.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden sep. 2016
274k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20163.499.000 kr.I dag · vores estimat4.697.224 kr.Markedet · 1992692.263 kr.Markedet · 1993675.389 kr.Markedet · 1994707.707 kr.Markedet · 1995785.070 kr.Markedet · 1996616.330 kr.Markedet · 1997999.999 kr.Markedet · 1998925.210 kr.Markedet · 19991.187.329 kr.Markedet · 2000912.769 kr.Markedet · 20011.098.955 kr.Markedet · 20021.209.065 kr.Markedet · 20031.378.234 kr.Markedet · 2004499.785 kr.Markedet · 20051.795.222 kr.Markedet · 2006825.396 kr.Markedet · 20072.536.248 kr.Markedet · 2008787.358 kr.Markedet · 20091.688.973 kr.Markedet · 20102.086.084 kr.Markedet · 20111.296.581 kr.Markedet · 20122.217.215 kr.Markedet · 20132.402.114 kr.Markedet · 20142.613.897 kr.Markedet · 20152.466.750 kr.Markedet · 20162.514.798 kr.Markedet · 20172.943.655 kr.Markedet · 20182.816.957 kr.Markedet · 20192.780.492 kr.Markedet · 20202.969.967 kr.Markedet · 20213.237.806 kr.Markedet · 20223.585.296 kr.Markedet · 20233.404.830 kr.Markedet · 20243.502.642 kr.Markedet · 20254.005.859 kr.Markedet · 20264.012.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
3.499.000 kr.
I dag · vores estimat
4.697.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²99 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²160 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²179 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²128 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²130 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²132 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²65 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²98 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²359 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²284 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden