Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 49

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.416 kr/m².5.024.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.604.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden okt. 2018
268k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.765.000 kr.I dag · vores estimat4.604.249 kr.Markedet · 1992677.740 kr.Markedet · 1993661.220 kr.Markedet · 1994692.860 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 1996603.400 kr.Markedet · 1997979.020 kr.Markedet · 1998905.800 kr.Markedet · 19991.162.420 kr.Markedet · 2000893.620 kr.Markedet · 20011.075.900 kr.Markedet · 20021.183.700 kr.Markedet · 20031.349.320 kr.Markedet · 2004489.300 kr.Markedet · 20051.757.560 kr.Markedet · 2006808.080 kr.Markedet · 20072.483.040 kr.Markedet · 2008770.840 kr.Markedet · 20091.653.540 kr.Markedet · 20102.042.320 kr.Markedet · 20111.269.380 kr.Markedet · 20122.170.700 kr.Markedet · 20132.351.720 kr.Markedet · 20142.559.060 kr.Markedet · 20152.415.000 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.881.900 kr.Markedet · 20182.757.860 kr.Markedet · 20192.722.160 kr.Markedet · 20202.907.660 kr.Markedet · 20213.169.880 kr.Markedet · 20223.510.080 kr.Markedet · 20233.333.400 kr.Markedet · 20243.429.160 kr.Markedet · 20253.921.820 kr.Markedet · 20263.928.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²207 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²91 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²329 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²267 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²226 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²287 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²156 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²124 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²537 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²187 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden