Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 51

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².5.502.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.217.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden jul. 2022
355k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.385.000 kr.I dag · vores estimat6.217.502 kr.Markedet · 1992895.585 kr.Markedet · 1993873.755 kr.Markedet · 1994915.565 kr.Markedet · 19951.015.650 kr.Markedet · 1996797.350 kr.Markedet · 19971.293.705 kr.Markedet · 19981.196.950 kr.Markedet · 19991.536.055 kr.Markedet · 20001.180.855 kr.Markedet · 20011.421.725 kr.Markedet · 20021.564.175 kr.Markedet · 20031.783.030 kr.Markedet · 2004646.575 kr.Markedet · 20052.322.490 kr.Markedet · 20061.067.820 kr.Markedet · 20073.281.160 kr.Markedet · 20081.018.610 kr.Markedet · 20092.185.035 kr.Markedet · 20102.698.780 kr.Markedet · 20111.677.395 kr.Markedet · 20122.868.425 kr.Markedet · 20133.107.630 kr.Markedet · 20143.381.615 kr.Markedet · 20153.191.250 kr.Markedet · 20163.253.410 kr.Markedet · 20173.808.225 kr.Markedet · 20183.644.315 kr.Markedet · 20193.597.140 kr.Markedet · 20203.842.265 kr.Markedet · 20214.188.770 kr.Markedet · 20224.638.320 kr.Markedet · 20234.404.850 kr.Markedet · 20244.531.390 kr.Markedet · 20255.182.405 kr.Markedet · 20265.191.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.385.000 kr.
I dag · vores estimat
6.217.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.385.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²199 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²259 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²240 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²301 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²132 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²99 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²180 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²67 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²210 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²
Elmehaven 46
8520 Lystrup		185 m²349 m09-06-20267.135.000 kr.38.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden