Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 52

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
926 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.777 kr/m².5.175.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.000.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden sep. 2018
288k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.999.000 kr.I dag · vores estimat5.000.577 kr.Markedet · 1992726.150 kr.Markedet · 1993708.450 kr.Markedet · 1994742.350 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996646.500 kr.Markedet · 19971.048.950 kr.Markedet · 1998970.500 kr.Markedet · 19991.245.450 kr.Markedet · 2000957.450 kr.Markedet · 20011.152.750 kr.Markedet · 20021.268.250 kr.Markedet · 20031.445.700 kr.Markedet · 2004524.250 kr.Markedet · 20051.883.100 kr.Markedet · 2006865.800 kr.Markedet · 20072.660.400 kr.Markedet · 2008825.900 kr.Markedet · 20091.771.650 kr.Markedet · 20102.188.200 kr.Markedet · 20111.360.050 kr.Markedet · 20122.325.750 kr.Markedet · 20132.519.700 kr.Markedet · 20142.741.850 kr.Markedet · 20152.587.500 kr.Markedet · 20162.637.900 kr.Markedet · 20173.087.750 kr.Markedet · 20182.954.850 kr.Markedet · 20192.916.600 kr.Markedet · 20203.115.350 kr.Markedet · 20213.396.300 kr.Markedet · 20223.760.800 kr.Markedet · 20233.571.500 kr.Markedet · 20243.674.100 kr.Markedet · 20254.201.950 kr.Markedet · 20264.209.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²185 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²217 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²163 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²167 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²139 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²155 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²94 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²127 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²285 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²382 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden