Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Blåbærhaven 53

Villa · 146 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.777 kr/m².5.175.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.810.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden mar. 2022
280k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat4.810.932 kr.Markedet · 1992706.786 kr.Markedet · 1993689.558 kr.Markedet · 1994722.554 kr.Markedet · 1995801.540 kr.Markedet · 1996629.260 kr.Markedet · 19971.020.978 kr.Markedet · 1998944.620 kr.Markedet · 19991.212.238 kr.Markedet · 2000931.918 kr.Markedet · 20011.122.010 kr.Markedet · 20021.234.430 kr.Markedet · 20031.407.148 kr.Markedet · 2004510.270 kr.Markedet · 20051.832.884 kr.Markedet · 2006842.712 kr.Markedet · 20072.589.456 kr.Markedet · 2008803.876 kr.Markedet · 20091.724.406 kr.Markedet · 20102.129.848 kr.Markedet · 20111.323.782 kr.Markedet · 20122.263.730 kr.Markedet · 20132.452.508 kr.Markedet · 20142.668.734 kr.Markedet · 20152.518.500 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20173.005.410 kr.Markedet · 20182.876.054 kr.Markedet · 20192.838.824 kr.Markedet · 20203.032.274 kr.Markedet · 20213.305.732 kr.Markedet · 20223.660.512 kr.Markedet · 20233.476.260 kr.Markedet · 20243.576.124 kr.Markedet · 20254.089.898 kr.Markedet · 20264.097.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²277 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²
Blåbærhaven 2
8520 Lystrup		155 m²216 m04-04-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Blåbærhaven 28
8520 Lystrup		133 m²156 m15-06-20254.749.000 kr.35.707 kr./m²
Blåbærhaven 30
8520 Lystrup		161 m²175 m14-10-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Blåbærhaven 16
8520 Lystrup		161 m²236 m19-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Blåbærhaven 63
8520 Lystrup		125 m²50 m27-06-20244.100.000 kr.32.800 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²113 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²80 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Egehaven 11
8520 Lystrup		151 m²177 m01-03-20254.415.000 kr.29.238 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²444 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden