Blåbærheden 26, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.021 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 45 m².1.114.740 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.067.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	747 m	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 45, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	1,8 km	11-02-2026	1.548.000 kr.	30.960 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 39, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	50 m²	1,9 km	29-09-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	2,0 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	752 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	2,9 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 61, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	1,9 km	02-09-2026	2.275.000 kr.	42.130 kr./m²
Bjerregårdsvej 210, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	1,4 km	11-11-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Bilbergsvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	66 m²	245 m	04-02-2025	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Kirstinevej 80, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	54 m²	2,4 km	24-11-2023	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu