Blåbærheden 32, Bjerregaard

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 120 m².2.972.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.089.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,32 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærheden 30, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	50 m	22-12-2025	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²
Bilbergsvej 25, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	106 m²	313 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Bilbergsvej 11, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	104 m²	393 m	10-12-2025	2.610.000 kr.	25.096 kr./m²
Grønsletten 9, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	105 m²	586 m	31-07-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bjerregårdsvej 97B, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	120 m²	1,6 km	18-03-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Bilbergsvej 38, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	189 m	14-10-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Bilbergsvej 46, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	95 m²	142 m	21-08-2026	2.648.000 kr.	27.874 kr./m²
Bjerregårdsvej 225, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	118 m²	1,7 km	08-02-2026	2.685.000 kr.	22.754 kr./m²
Bjerregårdsvej 8, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	116 m²	1,6 km	04-06-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Bjerregårdsvej 415, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	120 m²	1,8 km	15-02-2024	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu