Blåbærkvisten 5

Villa · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærkvisten gns: 18.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering4.677.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	38 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	53 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	672 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	415 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	562 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	703 m	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	620 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	752 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	803 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Hollændervej 35 5500 Middelfart	170 m²	976 m	21-07-2026	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu