Blåbærkvisten 7

Villa · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².2.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærkvisten gns: 18.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering3.100.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,58 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion1.680.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	72 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	18 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevej 1, Skrillinge 5500 Middelfart	128 m²	611 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	58 m	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Nøddevænget 8, Skrillinge 5500 Middelfart	137 m²	284 m	29-01-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Majsvej 10 5500 Middelfart	131 m²	670 m	21-04-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Majsvej 23 5500 Middelfart	130 m²	769 m	20-03-2024	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Majsvej 8 5500 Middelfart	132 m²	669 m	30-09-2025	1.665.000 kr.	12.614 kr./m²
Bygvænget 3 5500 Middelfart	127 m²	734 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	196 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu