Blåbærkvisten 9

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.843 kr/m².3.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærkvisten gns: 18.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering4.484.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,14 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	86 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørredvænget 50, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	602 m	16-04-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Poppelvænget 3, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	619 m	09-01-2024	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	386 m	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	138 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	566 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ørredvænget 26, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	729 m	04-02-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Kålsbjergvej 13, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	834 m	28-02-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Ørredvænget 40, Skrillinge 5500 Middelfart	156 m²	649 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	164 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu