Blåbærvangen 16, Jegum

Fritidshus · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 121 m².1.857.592 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.599.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.400.050 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.400.050 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	94 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Blåbærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	108 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Blåbærvangen 22, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	108 m	13-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Blåbærvangen 19, Jegum 6840 Oksbøl	91 m²	28 m	03-10-2025	1.748.000 kr.	19.209 kr./m²
Blåbærvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	90 m²	161 m	09-04-2024	1.474.000 kr.	16.378 kr./m²
Blåbærvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	112 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	57 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Blåbærvangen 18, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	59 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Blåbærvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	98 m	22-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Blåbærvangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	165 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu