Stationsvej 19, 6840 Oksbøl — Rækkehus · 157 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.449 kr/m².1.530.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.493.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.914.999 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Møllevej 25, st. 1 6840 Oksbøl	152 m²	3,9 km	24-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	3,9 km	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	3,4 km	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Østergade 38C 6840 Oksbøl	104 m²	3,4 km	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	2,8 km	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu