Blåbærvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.005.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.954.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 14 9530 Støvring	113 m²	49 m	01-10-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Engtoften 6 9530 Støvring	120 m²	509 m	11-11-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Vestergade 13 9530 Støvring	122 m²	489 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	370 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Viborgvej 22 9530 Støvring	122 m²	661 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Tranebærvej 13 9530 Støvring	112 m²	313 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	654 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	195 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	744 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	350 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu