Blåbærvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 11.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	87 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	303 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	270 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	189 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	381 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	349 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	729 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	272 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	209 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	128 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu