Blåbærvej 11, Faarup

Villa · 89 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 89 m².899.167 kr.
2Vores vurdering894.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	100 m²	751 m	27-04-2026	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Svalevej 10 7900 Nykøbing M	90 m²	1,9 km	25-12-2024	980.000 kr.	10.889 kr./m²
Kastanie Alle 26 7900 Nykøbing M	87 m²	1,8 km	04-05-2026	600.000 kr.	6.897 kr./m²
Fasanvej 52 7900 Nykøbing M	91 m²	2,0 km	22-04-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Ternevej 46 7900 Nykøbing M	83 m²	1,7 km	16-06-2026	780.000 kr.	9.398 kr./m²
Solsortevej 8 7900 Nykøbing M	99 m²	1,5 km	09-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Kastanie Alle 16 7900 Nykøbing M	81 m²	1,8 km	28-04-2024	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	458 m	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Kastanie Alle 9 7900 Nykøbing M	102 m²	1,8 km	15-11-2024	866.000 kr.	8.490 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	534 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu