Blåbærvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².2.312.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.171.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,95 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2025nov.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	36 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	225 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	43 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Poppel Alle 175 7500 Holstebro	148 m²	298 m	29-01-2025	1.630.000 kr.	11.014 kr./m²
Klitrosevej 29 7500 Holstebro	144 m²	116 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	331 m	31-12-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	331 m	20-10-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	214 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	543 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	552 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu