Menu
For mæglere Log ind
Porsevej 4
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Porsevej 4

Villa · 230 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.908 kr/m².4.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevej gns: 19.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.262.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.695.000 kr / Estimat: 4.150.490 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden okt. 2022
888k1,7M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.262.651 kr.Markedet · 1992987.620 kr.Markedet · 19931.006.940 kr.Markedet · 19941.076.400 kr.Markedet · 19951.148.160 kr.Markedet · 19961.191.860 kr.Markedet · 19971.303.870 kr.Markedet · 19981.160.810 kr.Markedet · 19991.556.410 kr.Markedet · 20001.380.460 kr.Markedet · 20011.408.980 kr.Markedet · 20021.324.110 kr.Markedet · 20031.562.620 kr.Markedet · 20041.535.710 kr.Markedet · 20051.788.480 kr.Markedet · 20061.802.970 kr.Markedet · 20072.410.400 kr.Markedet · 20082.389.930 kr.Markedet · 20092.325.070 kr.Markedet · 20102.209.380 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20122.323.230 kr.Markedet · 20132.082.650 kr.Markedet · 20142.158.550 kr.Markedet · 20152.367.620 kr.Markedet · 20162.228.240 kr.Markedet · 20171.995.480 kr.Markedet · 20182.165.220 kr.Markedet · 20192.406.260 kr.Markedet · 20203.021.280 kr.Markedet · 20213.242.540 kr.Markedet · 20223.388.360 kr.Markedet · 20233.240.470 kr.Markedet · 20243.580.640 kr.Markedet · 20253.323.730 kr.Markedet · 20263.255.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²65 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²182 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²265 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²86 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²76 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²540 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Sportsvej 5
7500 Holstebro		236 m²806 m16-10-20255.100.000 kr.21.610 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²410 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²539 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Tujavej 18, Mejdal
7500 Holstebro		237 m²941 m01-06-20262.500.000 kr.10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden