Blåbærvej 13, Faarup

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 162 m².1.636.686 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.040.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel965.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	300 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	494 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	412 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	315 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	806 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	369 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	400 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	538 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	293 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	606 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu