Blåbærvej 14

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.214 kr/m².3.764.500 kr.
2Vores vurdering4.056.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.100.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.100.000 kr.
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.750.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	59 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	24 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	218 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	389 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	311 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	429 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	252 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Solbakken 10 7500 Holstebro	194 m²	703 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Sommerlyst 4 7500 Holstebro	189 m²	560 m	01-12-2024	5.955.000 kr.	31.508 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	858 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu