Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Blåbærvej 14

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.823 kr/m².3.722.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.904.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden nov. 2015
238k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat3.904.655 kr.Markedet · 19921.017.841 kr.Markedet · 1993569.976 kr.Markedet · 19941.363.417 kr.Markedet · 19951.112.276 kr.Markedet · 19961.018.776 kr.Markedet · 19971.383.239 kr.Markedet · 19981.223.915 kr.Markedet · 1999439.637 kr.Markedet · 20001.305.260 kr.Markedet · 2001792.319 kr.Markedet · 20021.236.818 kr.Markedet · 20031.313.862 kr.Markedet · 2004504.713 kr.Markedet · 20051.940.125 kr.Markedet · 20062.759.746 kr.Markedet · 20072.736.558 kr.Markedet · 20082.373.030 kr.Markedet · 20091.519.375 kr.Markedet · 20102.554.607 kr.Markedet · 20112.870.263 kr.Markedet · 20123.296.997 kr.Markedet · 20131.985.379 kr.Markedet · 20143.282.411 kr.Markedet · 20151.753.125 kr.Markedet · 20163.637.898 kr.Markedet · 20172.327.402 kr.Markedet · 20182.195.754 kr.Markedet · 20192.059.992 kr.Markedet · 20202.391.356 kr.Markedet · 20213.379.090 kr.Markedet · 20223.711.763 kr.Markedet · 20233.272.500 kr.Markedet · 20243.393.863 kr.Markedet · 20254.122.041 kr.Markedet · 20264.203.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 17
8471 Sabro		138 m²107 m25-08-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sabro Toftevej 6
8471 Sabro		175 m²358 m09-06-20263.248.000 kr.18.560 kr./m²
Højvej 33
8471 Sabro		182 m²659 m24-01-20242.350.000 kr.12.912 kr./m²
Agerbærvej 17
8471 Sabro		183 m²735 m08-05-20262.675.000 kr.14.617 kr./m²
Kirsebærvej 22
8471 Sabro		178 m²523 m12-06-20253.598.000 kr.20.213 kr./m²
Astervej 5
8471 Sabro		198 m²468 m28-01-20243.525.000 kr.17.803 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²517 m14-08-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Langfreddal 34
8471 Sabro		197 m²517 m17-09-20254.900.000 kr.24.873 kr./m²
Langfreddal 32
8471 Sabro		172 m²511 m06-07-20254.625.000 kr.26.890 kr./m²
Solbærvej 12
8471 Sabro		177 m²779 m24-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden