Blåbærvej 19, Faarup

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 165 m².1.666.995 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.025.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg: 542.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel542.500 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	325 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	240 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	330 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	361 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	522 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	536 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	468 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	771 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	778 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	283 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu