Blåbærvej 24, Faarup

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 123 m².1.242.669 kr.
2Vores vurdering1.343.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,71 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte690.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	309 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	388 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	743 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	743 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	608 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Vægtervej 1, Faarup 7900 Nykøbing M	120 m²	761 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	762 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	454 m	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	432 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	937 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu