Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Blåbærvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².2.893.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,61 pct. siden aug. 2017
232k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.683.305 kr.Markedet · 1992627.686 kr.Markedet · 1993394.227 kr.Markedet · 1994512.291 kr.Markedet · 1995737.900 kr.Markedet · 19961.094.290 kr.Markedet · 1997578.388 kr.Markedet · 1998897.569 kr.Markedet · 1999232.203 kr.Markedet · 2000423.272 kr.Markedet · 2001826.448 kr.Markedet · 20021.136.209 kr.Markedet · 2003964.922 kr.Markedet · 20041.136.366 kr.Markedet · 20051.180.797 kr.Markedet · 2006966.178 kr.Markedet · 20071.154.578 kr.Markedet · 20081.390.392 kr.Markedet · 20091.746.311 kr.Markedet · 20101.547.549 kr.Markedet · 20111.322.568 kr.Markedet · 20121.192.101 kr.Markedet · 2013741.354 kr.Markedet · 20141.579.420 kr.Markedet · 2015780.447 kr.Markedet · 20161.835.487 kr.Markedet · 20171.642.220 kr.Markedet · 20181.548.962 kr.Markedet · 20192.182.614 kr.Markedet · 20202.455.951 kr.Markedet · 20212.658.324 kr.Markedet · 20222.639.170 kr.Markedet · 20232.422.353 kr.Markedet · 20243.064.012 kr.Markedet · 20252.455.637 kr.Markedet · 20263.097.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
9530 Støvring		113 m²115 m01-10-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²81 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Solvang 30
9530 Støvring		160 m²343 m11-03-20253.575.000 kr.22.344 kr./m²
Dalgården 24
9530 Støvring		154 m²346 m30-06-20253.290.000 kr.21.364 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²178 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Hjordalsvej 39
9530 Støvring		155 m²446 m21-01-20263.160.000 kr.20.387 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²357 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Hermesparken 29
9530 Støvring		165 m²237 m12-12-20253.317.500 kr.20.106 kr./m²
Bæveren 20
9530 Støvring		159 m²550 m16-02-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²311 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden