Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blåbærvej 5

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.312 kr/m².2.001.830 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,27 pct. siden jun. 2021
198k668k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.821.286 kr.Markedet · 1992454.092 kr.Markedet · 1993477.476 kr.Markedet · 1994373.196 kr.Markedet · 1995240.871 kr.Markedet · 1996265.519 kr.Markedet · 1997389.786 kr.Markedet · 1998412.143 kr.Markedet · 1999398.871 kr.Markedet · 2000376.198 kr.Markedet · 2001463.493 kr.Markedet · 2002440.662 kr.Markedet · 2003526.377 kr.Markedet · 2004649.854 kr.Markedet · 20051.023.919 kr.Markedet · 20061.169.437 kr.Markedet · 20071.087.909 kr.Markedet · 20081.241.722 kr.Markedet · 2009835.662 kr.Markedet · 20101.067.606 kr.Markedet · 2011946.262 kr.Markedet · 2012891.278 kr.Markedet · 2013739.835 kr.Markedet · 2014773.252 kr.Markedet · 2015856.281 kr.Markedet · 2016820.415 kr.Markedet · 2017837.242 kr.Markedet · 2018916.953 kr.Markedet · 2019900.600 kr.Markedet · 2020994.768 kr.Markedet · 20211.298.286 kr.Markedet · 20221.601.488 kr.Markedet · 20231.545.398 kr.Markedet · 20241.603.226 kr.Markedet · 20251.666.979 kr.Markedet · 20261.674.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 11
4873 Væggerløse		52 m²65 m18-12-20251.475.000 kr.28.365 kr./m²
Blåbærvej 16
4873 Væggerløse		112 m²156 m23-06-20262.937.500 kr.26.228 kr./m²
Bellisvej 12
4873 Væggerløse		80 m²148 m03-08-20262.280.000 kr.28.500 kr./m²
Bynkevej 14
4873 Væggerløse		79 m²273 m23-12-20251.300.800 kr.16.466 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²307 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²
Følfodvej 3
4873 Væggerløse		78 m²315 m28-04-20261.995.000 kr.25.577 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse		80 m²419 m28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²
Humlevænget 11
4873 Væggerløse		80 m²507 m19-07-20242.335.000 kr.29.188 kr./m²
Gøgeurtvej 11
4873 Væggerløse		77 m²433 m14-01-20242.245.000 kr.29.156 kr./m²
Anemonevej 4
4873 Væggerløse		77 m²451 m10-12-20241.715.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden