Blåbærvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 11.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.348.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	19 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	70 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	154 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	144 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	132 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	216 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	285 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	248 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	834 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	421 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu