Blåbærvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.737 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².2.691.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.177.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,90 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
2011nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	71 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	38 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Klitrosevej 31 7500 Holstebro	130 m²	142 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	395 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	162 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Spartavej 3 7500 Holstebro	128 m²	508 m	18-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	373 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	429 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	571 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	496 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu