Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Blåbjergvej 15, Filsk Sdr Mk

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 15.062 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
15062 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.163.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden sep. 2017
503k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat2.163.339 kr.Markedet · 1992727.304 kr.Markedet · 1993905.008 kr.Markedet · 1994994.776 kr.Markedet · 19951.192.632 kr.Markedet · 19961.202.937 kr.Markedet · 19971.297.514 kr.Markedet · 19981.359.573 kr.Markedet · 19991.397.129 kr.Markedet · 2000796.233 kr.Markedet · 20011.066.682 kr.Markedet · 20021.417.281 kr.Markedet · 20031.239.348 kr.Markedet · 20041.510.713 kr.Markedet · 20051.198.128 kr.Markedet · 20061.752.995 kr.Markedet · 20071.729.179 kr.Markedet · 20081.538.193 kr.Markedet · 20091.459.646 kr.Markedet · 20101.013.096 kr.Markedet · 20111.962.759 kr.Markedet · 20122.039.016 kr.Markedet · 20131.778.185 kr.Markedet · 20141.727.347 kr.Markedet · 20151.752.766 kr.Markedet · 20161.243.241 kr.Markedet · 20171.671.013 kr.Markedet · 20182.034.894 kr.Markedet · 20191.779.101 kr.Markedet · 20202.311.755 kr.Markedet · 20212.021.612 kr.Markedet · 20222.236.643 kr.Markedet · 20232.315.877 kr.Markedet · 20242.334.426 kr.Markedet · 20252.627.317 kr.Markedet · 20262.431.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²2,1 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²2,1 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²2,9 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²2,1 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Engdraget 2, Filskov
7200 Grindsted		306 m²2,7 km08-12-20242.750.000 kr.8.987 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²2,3 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²2,7 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Birkeholtvej 2
7200 Grindsted		202 m²4,7 km10-09-20261.400.000 kr.6.931 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²2,3 km05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund
7200 Grindsted		209 m²5,6 km24-02-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden