Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Blåbjergvej 8, Filsk Sdr Mk

Villa · 207 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.130.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,91 pct. siden okt. 2022
454k10,8M21,1M31,5M41,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 202241.820.000 kr.I dag · vores estimat2.130.349 kr.Markedet · 1992657.432 kr.Markedet · 1993818.064 kr.Markedet · 1994899.208 kr.Markedet · 19951.078.056 kr.Markedet · 19961.087.371 kr.Markedet · 19971.172.862 kr.Markedet · 19981.228.959 kr.Markedet · 19991.262.907 kr.Markedet · 2000719.739 kr.Markedet · 2001964.206 kr.Markedet · 20021.281.123 kr.Markedet · 20031.120.284 kr.Markedet · 20041.365.579 kr.Markedet · 20051.083.024 kr.Markedet · 20061.584.585 kr.Markedet · 20071.563.057 kr.Markedet · 20081.390.419 kr.Markedet · 20091.319.418 kr.Markedet · 2010915.768 kr.Markedet · 20111.774.197 kr.Markedet · 20121.843.128 kr.Markedet · 20131.607.355 kr.Markedet · 20141.561.401 kr.Markedet · 20151.584.378 kr.Markedet · 20161.123.803 kr.Markedet · 20171.510.479 kr.Markedet · 20181.839.402 kr.Markedet · 20191.608.183 kr.Markedet · 20202.089.665 kr.Markedet · 20211.827.396 kr.Markedet · 20222.021.769 kr.Markedet · 20232.093.391 kr.Markedet · 20242.110.158 kr.Markedet · 20252.374.911 kr.Markedet · 20262.198.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
41.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet41.820.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²3,0 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²2,6 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²2,7 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Birkeholtvej 2
7200 Grindsted		202 m²4,1 km10-09-20261.400.000 kr.6.931 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²2,7 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund
7200 Grindsted		209 m²4,9 km24-02-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²2,8 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted		136 m²2,8 km11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²4,6 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²3,3 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden