Blågårdsvænget 10

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.216 kr/m².3.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsvænget gns: 28.201 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.739.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.739.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	108 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	153 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	280 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	289 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	174 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	151 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	201 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	245 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	489 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	465 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu