Blågårdsvænget 19

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.726 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsvænget gns: 28.201 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.933.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
1998majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	142 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	24 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	38 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	56 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	111 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	127 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	128 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	173 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	170 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	400 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu