Blåhalsevej 20, Ll Kongsmark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 82 m².1.606.790 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.498.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,09 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 399.543 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg399.543 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	64 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	42 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	250 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	309 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	249 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	271 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	107 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	107 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	215 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	355 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu