Blåhalsevej 9, Ll Kongsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 70 m².1.385.790 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.241.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	66 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	53 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	116 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	261 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	356 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	276 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	360 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	509 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	584 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	527 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu