Blåhegnet 17

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.103 kr/m².3.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.363.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2019majEjerskifte2.275.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	13 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	32 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	34 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 7 2670 Greve	112 m²	38 m	11-07-2025	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	39 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	51 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Blåhegnet 27 2670 Greve	112 m²	82 m	23-10-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	84 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	107 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	200 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu