Blåhegnet 21

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.920 kr/m².3.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.587 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.359.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2024feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	6 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	39 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 27 2670 Greve	112 m²	43 m	23-10-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	51 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	53 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	54 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 7 2670 Greve	112 m²	67 m	11-07-2025	3.310.000 kr.	29.554 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	69 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	89 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	161 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu