Blåhegnet 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.911 kr/m².3.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 27.009 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.342.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhegnet 4 2670 Greve	112 m²	19 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Blåhegnet 15 2670 Greve	112 m²	34 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Blåhegnet 17 2670 Greve	112 m²	38 m	21-04-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Blåhegnet 9 2670 Greve	112 m²	48 m	29-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Blåhegnet 20 2670 Greve	112 m²	62 m	26-11-2024	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Blåhegnet 21 2670 Greve	112 m²	67 m	09-10-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Blåhegnet 32 2670 Greve	112 m²	94 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Blåhegnet 27 2670 Greve	112 m²	104 m	23-10-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²
Blåhegnet 42 2670 Greve	112 m²	129 m	24-09-2024	2.540.000 kr.	22.679 kr./m²
Blåhegnet 50 2670 Greve	112 m²	220 m	25-02-2026	3.705.000 kr.	33.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu