Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blåhøj 27, Erritsø

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 163 m².2.297.159 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,50 pct. siden feb. 2024
668k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.075.000 kr.I dag · vores estimat2.669.132 kr.Markedet · 1992667.648 kr.Markedet · 1993681.666 kr.Markedet · 1994768.056 kr.Markedet · 1995774.087 kr.Markedet · 1996881.830 kr.Markedet · 1997961.700 kr.Markedet · 19981.086.721 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 20001.193.975 kr.Markedet · 20011.180.120 kr.Markedet · 20021.156.485 kr.Markedet · 20031.096.990 kr.Markedet · 20041.113.453 kr.Markedet · 20051.277.757 kr.Markedet · 20061.493.895 kr.Markedet · 20071.966.595 kr.Markedet · 20082.306.939 kr.Markedet · 20091.592.184 kr.Markedet · 20101.746.382 kr.Markedet · 20111.836.358 kr.Markedet · 20121.649.886 kr.Markedet · 20131.635.868 kr.Markedet · 20141.458.198 kr.Markedet · 20151.846.464 kr.Markedet · 20161.530.081 kr.Markedet · 20171.868.306 kr.Markedet · 20181.910.197 kr.Markedet · 20191.844.182 kr.Markedet · 20202.084.607 kr.Markedet · 20212.331.715 kr.Markedet · 20222.458.529 kr.Markedet · 20232.268.960 kr.Markedet · 20242.357.795 kr.Markedet · 20252.516.394 kr.Markedet · 20262.350.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøj 8, Erritsø
7000 Fredericia		167 m²174 m05-03-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²61 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²46 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²283 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²308 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²333 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²479 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²542 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²337 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²249 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden