Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blåhøj 5, Erritsø

Villa · 186 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 186 m².2.621.298 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden sep. 2023
762k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.125.000 kr.I dag · vores estimat3.013.573 kr.Markedet · 1992761.856 kr.Markedet · 1993777.852 kr.Markedet · 1994876.432 kr.Markedet · 1995883.314 kr.Markedet · 19961.006.260 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.240.062 kr.Markedet · 19991.152.270 kr.Markedet · 20001.362.450 kr.Markedet · 20011.346.640 kr.Markedet · 20021.319.670 kr.Markedet · 20031.251.780 kr.Markedet · 20041.270.566 kr.Markedet · 20051.458.054 kr.Markedet · 20061.704.690 kr.Markedet · 20072.244.090 kr.Markedet · 20082.632.458 kr.Markedet · 20091.816.848 kr.Markedet · 20101.992.804 kr.Markedet · 20112.095.476 kr.Markedet · 20121.882.692 kr.Markedet · 20131.866.696 kr.Markedet · 20141.663.956 kr.Markedet · 20152.107.008 kr.Markedet · 20161.745.982 kr.Markedet · 20172.131.932 kr.Markedet · 20182.179.734 kr.Markedet · 20192.104.404 kr.Markedet · 20202.378.754 kr.Markedet · 20212.660.730 kr.Markedet · 20222.805.438 kr.Markedet · 20232.589.120 kr.Markedet · 20242.690.490 kr.Markedet · 20252.871.468 kr.Markedet · 20262.682.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøj 8, Erritsø
7000 Fredericia		167 m²150 m05-03-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø
7000 Fredericia		163 m²178 m14-12-20234.075.000 kr.25.000 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²169 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²152 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²296 m03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²262 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²508 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Strandkrogen 6, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²393 m06-08-20242.090.000 kr.11.875 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		182 m²742 m25-06-20252.665.000 kr.14.643 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²237 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden