Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Blåhøjvej 37, Filsk Nr Mk

Villa · 102 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 4.289 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
4289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.962 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhøjvej gns: 9.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.667 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.063.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,93 pct. siden mar. 2015
224k501k778k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2015350.000 kr.I dag · vores estimat1.063.756 kr.Markedet · 1992323.952 kr.Markedet · 1993403.104 kr.Markedet · 1994443.088 kr.Markedet · 1995531.216 kr.Markedet · 1996535.806 kr.Markedet · 1997577.932 kr.Markedet · 1998605.574 kr.Markedet · 1999622.302 kr.Markedet · 2000354.654 kr.Markedet · 2001475.116 kr.Markedet · 2002631.278 kr.Markedet · 2003552.024 kr.Markedet · 2004672.894 kr.Markedet · 2005533.664 kr.Markedet · 2006780.810 kr.Markedet · 2007770.202 kr.Markedet · 2008685.134 kr.Markedet · 2009650.148 kr.Markedet · 2010451.248 kr.Markedet · 2011874.242 kr.Markedet · 2012908.208 kr.Markedet · 2013792.030 kr.Markedet · 2014769.386 kr.Markedet · 2015780.708 kr.Markedet · 2016553.758 kr.Markedet · 2017744.294 kr.Markedet · 2018906.372 kr.Markedet · 2019792.438 kr.Markedet · 20201.029.690 kr.Markedet · 2021900.456 kr.Markedet · 2022996.234 kr.Markedet · 20231.031.526 kr.Markedet · 20241.039.788 kr.Markedet · 20251.170.246 kr.Markedet · 20261.083.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 11, Filskov
7200 Grindsted		113 m²2,5 km24-03-20261.200.000 kr.10.619 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov
7200 Grindsted		107 m²2,4 km26-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Postgade 7, Filskov
7200 Grindsted		85 m²2,7 km17-02-2024860.000 kr.10.118 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²2,5 km04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²2,4 km24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²3,0 km05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²2,9 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²2,4 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund
7200 Grindsted		104 m²6,4 km27-11-20242.850.000 kr.27.404 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²2,7 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden