Blåhusvej 57

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².5.512.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåhusvej gns: 39.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+11,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.073.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.073.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte3.560.000 kr.
2013Ombygning
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	55 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	104 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	34 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	162 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	136 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	254 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Sandås 17 2670 Greve	172 m²	256 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Sandås 11 2670 Greve	172 m²	259 m	14-04-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Tueholm 5 2670 Greve	170 m²	287 m	29-11-2023	7.525.000 kr.	44.265 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	251 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu