Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blåkjærsvej 10, Erritsø

Villa · 221 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 221 m².3.114.553 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,35 pct. siden jan. 2017
860k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.920.000 kr.31. aug. 2019860.000 kr.I dag · vores estimat2.118.571 kr.Markedet · 1992905.216 kr.Markedet · 1993924.222 kr.Markedet · 19941.041.352 kr.Markedet · 19951.049.529 kr.Markedet · 19961.195.610 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.473.407 kr.Markedet · 19991.369.095 kr.Markedet · 20001.618.825 kr.Markedet · 20011.600.040 kr.Markedet · 20021.567.995 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.509.651 kr.Markedet · 20051.732.419 kr.Markedet · 20062.025.465 kr.Markedet · 20072.666.365 kr.Markedet · 20083.127.813 kr.Markedet · 20092.158.728 kr.Markedet · 20102.367.794 kr.Markedet · 20112.489.786 kr.Markedet · 20122.236.962 kr.Markedet · 20132.217.956 kr.Markedet · 20141.977.066 kr.Markedet · 20152.503.488 kr.Markedet · 20162.074.527 kr.Markedet · 20172.533.102 kr.Markedet · 20182.589.899 kr.Markedet · 20192.500.394 kr.Markedet · 20202.826.369 kr.Markedet · 20213.161.405 kr.Markedet · 20223.333.343 kr.Markedet · 20233.076.320 kr.Markedet · 20243.196.765 kr.Markedet · 20253.411.798 kr.Markedet · 20263.187.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²147 m03-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²122 m19-10-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²40 m07-05-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²114 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²72 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²30 m22-12-20251.715.000 kr.13.398 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²66 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²208 m21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²918 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²1,1 km24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden