Blåkjærsvej 30, Erritsø

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 163 m².2.297.159 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.374.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1973Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	86 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	29 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	158 m	07-05-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	174 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	118 m	24-07-2026	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	148 m	22-12-2025	1.715.000 kr.	13.398 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	188 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø 7000 Fredericia	159 m²	105 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Jadevænget 3, Erritsø 7000 Fredericia	158 m²	159 m	11-03-2025	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	162 m²	444 m	09-12-2024	2.396.000 kr.	14.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu