Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blåkjærsvej 34, Erritsø

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 221 m².3.114.553 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²31 m03-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²27 m19-10-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		145 m²167 m07-05-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²137 m30-11-20241.510.000 kr.10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²90 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²144 m22-12-20251.715.000 kr.13.398 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²187 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²230 m21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²852 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²1,0 km24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden