Blåkjærsvej 6, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 145 m².2.043.485 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.100.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerandel overdraget
1973okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåkjærsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	137 m	30-11-2024	1.510.000 kr.	10.559 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	161 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	186 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	106 m	24-07-2026	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	40 m	22-12-2025	1.715.000 kr.	13.398 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	42 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	71 m	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Jadevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	256 m	13-08-2024	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	188 m	23-08-2024	2.298.000 kr.	15.527 kr./m²
Krogsagervej 41, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	91 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu