Blåkjærvej 4, Vind

Landejendom · 170 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 82.384 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 82384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.366 kr/m².9.349.115 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.876.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,46 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.876.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	187 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	2,4 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,8 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	4,8 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	3,2 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	5,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	5,4 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	3,9 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	5,6 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu